לוד היא עיר עתיקה עם שכונות ותיקות לצד פרויקטים חדשים. הבניינים הישנים, חלקם בני עשרות שנים, סובלים מבלאי טבעי, רטיבות וסדקים, בעוד שהבנייה החדשה מציבה אתגרים אחרים כמו גימורים מהירים. השיפוצים בלוד דורשים הבנה של מגוון סוגי בנייה, מחומרי בניין ישנים ועד טכנולוגיות חדשות, והתאמת הפתרון לכל מבנה.
בשכונות הוותיקות של לוד, כמו אזור הרכבת והשוק, נמצאים בניינים שנבנו לפני קום המדינה או בשנות ה-50 וה-60. הבנייה שם היא לרוב בלוקים עם טיח חיצוני, והגגות הם איטום ביטומני ישן. הבעיות הנפוצות הן רטיבות מקירות, נזילות מגגות, וסדקים בקירות. איטום מחודש ושיפוץ מקיף דורשים טיפול יסודי, כולל ייבוש הקירות והחלפת טיח פגום. חשוב להתאים את החומרים לבנייה הישנה כדי למנוע נזקים חוזרים.
בשנים האחרונות נבנים בלוד פרויקטים חדשים, בעיקר באזורים כמו גני אביב וצפון העיר. הבנייה החדשה כוללת לרוב קירות גבס, ריצוף פורצלן, ומטבחים מודרניים. עם זאת, גם בבנייה חדשה יש ליקויים, כמו גבס שלא הותקן נכון, ריצוף לא אחיד, או איטום לקוי בחדרי רחצה. שיפוץ בדירה חדשה דורש דיוק ועבודה נקייה, ולעתים גם תיאום עם ועד הבית כדי לא לפגוע במבנה.
חלק ניכר מלוד כולל דיור ציבורי ובניינים המיועדים להתחדשות עירונית. בפרויקטים של פינוי-בינוי, הדיירים זקוקים לשיפוצים זמניים או למעבר חלק. לעתים יש צורך בעבודות כמו חיזוק מבנים או איטום גגות לפני פינוי. הבנה של התהליכים והדרישות המקומיות יכולה לחסוך זמן וכסף לדיירים. בנוסף, ישנם בתים ישנים שעברו חלוקה לדירות קטנות, מה שמצריך פתרונות יצירתיים לניצול חלל.
הגישה ללוד נוחה יחסית, עם כבישים ראשיים וכביש 6, אך בשכונות הוותיקות הרחובות צרים והחניה קשה. יש לבדוק אפשרויות חניה לפני תחילת העבודה, ולעתים יש צורך בתיאום עם העירייה להשגת אישור חניה. בבניינים ישנים ללא מעלית, יש לתכנן הובלת חומרים ופינוי פסולת ידני, דבר שמשפיע על זמן העבודה.
כן, אנו מתמחים באיטום גגות, כולל בבניינים ישנים. אנו מבצעים איטום ביטומני או יריעות PVC, לפי מצב הגג ותקציבך. בלוד יש בניינים רבים עם גגות ישנים שדורשים החלפה מלאה, ואנו נדאג לבדוק את המבנה ולהציע פתרון ארוך טווח.
בהחלט. בשכונות הוותיקות של לוד יש לעתים יסודות לא יציבים, ולכן לפני ריצוף מחדש אנו מיישרים את הרצפה עם תערובת או יציקת בטון. כך ניתן להבטיח שהריצוף החדש יחזיק שנים ולא ייסדק. אנו מתחשבים בגובה הרצפה מול הדלתות והחלונות.
כן, אנו רגילים לעבוד עם ועדי בית. בבניינים משותפים, לעתים יש צורך באישור הוועד לעבודות כמו איטום גג או שיפוץ חדר מדרגות. אנו מסייעים בתכנון, קבלת אישורים, ותיאום עם דיירים אחרים כדי שהעבודה תתבצע בצורה חלקה.